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这里需要说明的有两点：一是开发商开发的“养老型住宅”，并非只有换房才能居住，同样会和其他商品房一样在市场上出售。其二，所谓的“以旧换新”并不是简单地拿老人的房子换开发商的房子，而是由第三方机构对老人的房屋进行评估，以评估的价格作为“养老型住宅”的购房款，如果不够，再由老人补齐差价即可。

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